环球微头条丨一套房竟隔成12间分租！青浦区重固镇整治群租进行时

来源：东方网 2023-02-17 15:51:27

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东方网记者王泳婷2月17日报道：本月起，《上海市住房租赁条例》正式实施，立法对群租现象“亮剑”，明确禁止“将住房用于群租”。为切实维护群众利益和社会安全稳定，近日，青浦区重固镇综合行政执法队（城管中队）向群租违法行为重拳出击。

就在今年年初，青浦区重固镇综合行政执法队队员接“12345”投诉反映：辖区某小区联排别墅存在严重群租行为。执法队员立即上门检查，现场情况令人惊愕：一幢3层联排别墅被分割了12个房间，房屋前后门全天候敞开，各层设置的房间房门上被标记“101”“201”“301”等标识，每层楼道墙上安装有电表箱及分电表。

重固城管中队副队长朱振希回忆道，“在对一间空置的房间进入检查时，我们发现房间内配备有独立卫生间、灶台、空调、床、冰箱等生活设施，俨然一副快捷式酒店标准。”

当时，有位自称张某的男子表示，该处房屋由其负责管理，在后续的调查过程中了解到张某就是一名“二房东”。他承认在整租下该套毛坯联排后，对其进行分割、装修、增设卫生间并分间出租的行为，也提供了相关租赁合同及租金收款证明。

在铁证如山的证据面前，张某无力反驳，最终签收了因违反最小出租单位而开具的5万元大额处罚单。

在此案件中，重固城管中队执法人员通过深入调查走访、现场检查等方式及时锁定了群租证据，并严格按照法律程序给予当事人充分的陈述、申辩和听证等权利，经集体协商后作出的处罚，没有造成重大影响，也得到了投诉人的满意和认可。

记者了解到，该案也打破了重固镇群租事项零立案的历史，对违法当事人起到了警示作用，也对小区内其他有群租想法的人员或经纪机构起到了震慑作用。

重固城管中队表示，为进一步破解“群租”治理难题，在今后的工作中，重固镇综合行政执法队将与相关职能部门共同建立“群租”安全隐患定期例会制度与24小时响应机制，将“群租”房信息进行分类分色管理，上墙实行挂图作战，为保障居民生命财产安全建立坚实“盾牌”。

（青浦区重固镇供图）

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