全球实时：精准布局、配套先行，杨行镇新一期老集镇城中村改造将这样实施

来源：东方网 2022-09-01 15:58:02

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(资料图)

8月27日上午，伴随着阵阵机械轰鸣声，位于宝杨路杨泰路口，东街村的首幢已动迁签约房屋开始实施拆除。这标志着杨行镇老集镇杨泰路东侧（东街村）等地块城中村改造项目，自8月初首户签约之后，又快速迈进新的阶段。

通过一期杨泰路西侧核心地块的改造，杨行老街居民的居住条件得到了极大地改善，杨行的整体环境面貌也得到显著提升。那么，新一期改造又会涉及哪些地块？又将有哪些亮点？

杨行镇老集镇杨泰路东侧（东街村）等地块城中村改造地块总览

在一期成功经验的基础上，杨行镇老集镇杨泰路东侧（东街村）等地块城中村改造将继续沿用核心地块带动配套地块联动开发的模式，整个项目囊括了杨泰路东侧区块（东街村）、杨桃路南侧区块、塘湾区块（西街村）、蕰川路西侧友谊西路北侧区块（湄浦村）和礼才区块（杨北村）等5个地块。项目共涉及4个行政村、13个生产队、934户居农民和95家企业，总占地面积约1264亩。其中，还将新建4所幼儿园、1所小学、1所初中、5个社区公共服务设施、9条道路、2座桥梁、4条河道和6个绿化项目。

目前，东街、西街、湄浦的动迁签约已全面开启，整体工作顺利推进。截止到8月29日，于8月初启动的核心区（东街村）居农民动迁签约率近70%，整体签约率超50%。杨行镇力争于9月底前基本完成动迁签约工作，首个动迁安置房项目计划于今年年底正式开工，决心用5年左右的时间基本完成新一期的城中村改造。

相较于上一期的改造主要以改善居住环境为主，新一期的改造将秉持“人民城市”的理念，更加注重城市建筑的品质风貌，置入更多的功能空间，打造优美的城市天际，进一步焕新城市形象，丰富人文内涵。整体项目除规划有75万㎡的住宅以外，还包含有8.8万㎡的研发空间，7.4万㎡的商办载体，6.6万㎡的社区配套、7.6万㎡的基础教育设施以及15.4万㎡的绿化面积。

杨泰路东侧地块核心改造区块方案效果图

在核心地块的打造上，杨泰路东侧区块计划在未来建设一处集大型城市公园、动迁安置基地、高档商品住宅、基础教育设施、社区文体中心以及商业服务和社区服务于一体的高品质生态住区，并以此为基点，进一步扩大其15分钟生活圈的辐射能力。

在开发时序和原则上，此次改造也将通过以点带面，精准布局，提升片区形象，促进功能升级；配套先行，精准嵌入，焕新公共服务节点；以线联片，提升品质，提升城市形象，促进体验升级；安迁并联，同步推进，最大限度兼顾民生保障与土地价值开发的有效融合。

希望富含创新基因的新一期城中村改造，不仅能展现出产城融合、创新发展、宜居宜业新图景，更能为宝山“北转型”注入新的内生动力，切切实实让广大居民共享到上海城市变迁与发展的有力成果。

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