中国第二居所大PK,哪里是首选?

来源:新浪 2020-09-12 14:28:38

居住是借环境来转换心境。在城市看惯了高楼大厦、车水马龙、摩肩擦踵,在纯生态环境中,体验的是山水连绵、鸟语花香、恬淡悠然。唯有最大限度的贴近自然,与城市保持恰当距离,人才能不至于迷失和焦虑。于鬼斧神工的自然山水之中,放下小我,舒展心胸,开阔格局,是保持身心健康的必然方式。正因为如此,第二居所的概念,近几年逐渐火爆了起来!

第二居所的真实涵义

近几年来,“第二居所”悄然兴起,但是对于“第二居所”的定义往往不甚清晰,存在诸多误解。如:第二居所误解为第二套房。第二居所与第二套房子是截然不同的概念。第二套房子可能更多的是用来出租、投资,并不符合度假、休闲、养生的需要。而第二居所更多的是赋予度假、休闲的生活内涵。

第二居所卖的不是房子,不是农庄,甚至,也不是村野美景,是生活方式,是敬畏、共建、投身自然,懂得享受自然的养乐生活,是一种慢养的日子。

“第二居所”是一种非主流的生活,并非不可或缺,而是给生活锦上添花的一部分,是给生活带来某一方面的改变。”可见,第二居所可弥补第一居所的居住遗憾或不足,是对生活空间的有益延伸,是用来提供另一种生活形态和居住体验,用来满足更高层次的精神需求及享受。

中国第二居所大PK

在中国,哪里才是第二居所的首选之地呢?

1、一线城市

毫无疑问,北上广深一线城市,是第一居所的首选之地,北京上海这样的城市虽然都有悠久的文化,但城市人口众多,生活节奏繁忙,生存压力较大,而且房价居高不下。实在不适合作为第二居所。

2、省会城市

相比一线城市居高不下的房价,国内许多省会级的二三线城市,作为地方的经济文化行政中心,也主要是以工作就业为主的第一居所之地。虽然有点城市比较富有特色,但整体来看,总是存着这,这样或者那样的欠缺。作为第二居所的首选之地,还是不太适合。

3、沿海城市

中国的海岸线较长,沿海开放城市有十多个,大连、秦皇岛、天津、青岛、烟台、温州、福州、湛江、海口、三亚、北海等等,这些城市气候、自然环境、城市建设、经济水平、文化传承各有不同,仔细对比不难发现,真正全方位符合第二居所条件的城市并不多。

4、旅游城市

除了上述的几类城市,还有就是旅游城市了,比如苏州杭州、大理、昆明,桂林、西双版纳等,这些旅游城市虽然是各有特色,但是,作为第二居所,还是各有欠缺的,比如在温度、气候、城市配套、物价水平等各个方面,参差不齐,不一而足。

上述几类城市我们做了分析,真正适合成为第二居所的城市并不多,能够与海南三亚这样的旅游城市媲美的非北海莫属。

三亚or北海,哪个更胜一筹?

北海和三亚到底哪里更适宜生活,哪里是第二居所的首选之地?

都是海边,哪里更凉快?

三亚地处低纬度,属热带季风气候区,年平均气温25.7°C,全年日照时间2534小时,年平均降水量1347.5毫米。同样地处低纬度的北海属亚热带海洋性季风气候,年平均气温22.9℃,全年日照时数2009小时,年平均降雨量1670毫米。北海的亚热带季风气候致使了它的年平均气温和日照数要比三亚低,而年平均降雨量要比三亚高。从长久居住看来,三亚虽然素有“天然温室”之称,但是和温、光、雨源充沛,气候宜人的北海相比,还是略有逊色。

台风来袭时,哪里更安全?

住在海滨城市的人们都知道,“台风”是个可能随时光临的客人,需要时刻提防。台风来袭时通常伴随着强风、暴雨、和热风暴,对各类建筑、船只和公共设施会产生严重的破坏,甚至触发泥石流、山体滑坡等地质灾害,伴随的人员伤亡和财产损失是不容小觑的。在全国每年平均七个台风中,三亚占二个,北海占0.2个,北海位于北部湾里,特殊的地理位置也让北海巧妙地一次又一次避开了台风。住在北海,不仅可以坐拥美景,安全系数也很高哦。

交通便捷度哪家强?

三亚位于陆地之外的岛屿上,地理条件限制了它的一部分交通出行,想到三亚或者从三亚出发去别的城市,只有海上和航空两种方式。北海位于海边但与内地相连,出行上方便很多,不仅航班多,还有四通八达的铁路交通让北海与内地紧密相连,在北海你可以随意选择自己喜欢的出行方式,出行也更加方便。

哪里的生活成本更低?

受交通便捷度的影响,三亚的蔬菜和一些基本食材都需要靠空运而来,和北海的内陆运输成本相比高出很大一截。例如山药在三亚的售价是8元一斤,想买一小节需要至少十元;而在北海的售价只有3.5元,3元基本上就可以买到。

想买房,哪个城市负担小?

不论想在哪个城市居住,大家都希望能有一个属于自己的小窝。关于这两个城市的房价,差别可不是一星半点,三亚市区房价在20000元/平左右,北海市区房价在6500元/平左右,北海房价仅是三亚的1/3。选择在北海居住的人们是不是压力顿时小了一大截呢?

哪里的教育资源更好?

三亚作为一个旅游胜地,靠着旅游产业带动经济发展,教育产业并不是区域内的主导产业。而北海却大为不同,北海享有中国——东盟自由贸易区政策、北部湾经济区政策、国家新一轮西部大开发的优惠政策、沿海延边少数民族的优惠政策等,尤其是高考分数比内陆城市低几十分,这些优惠政策非常具有优势。

当前,北海市政府大力发展城市科教文卫产业,2019年7月初,与中国知名文化教育产业集团——曲江新鸥鹏文化教育控股集团签署协议,共同打造曲江新鸥鹏·北海教育城项目,该项目是广西自治区重点推进项目,总占地约1500亩,占据北海城市门户和发展轴向,承载教育、公园、商业、住区四大城市功能,围绕“四所学校一座城”的规划理念,全系植入中国教育巴川系学校,是北海首个集教育mall、丝路不夜城、主题公园群、超高层商务地标、9A精装住宅等航母级配套于一体的全能生活大城。该项目的成功建设,能够有效把城市、社会、人文三大要素合理配置,不仅能够完善教育产业链条,保障教育品质,升级城市功能并改善城市教育生态,而且通过引入先进的国际化教学理念,能够有效整合全球教育联盟资源,全面提升北海市的教育国际化水平。

从上面的总总对比来看,北海才是中国家庭第二居所的首选之地。被上天眷顾,集万千宠爱于一身的北海,以其迷人的滨海自然风光和深厚的人文底蕴,吸引着越来越的有识之士关注青睐,成为继海南、云南后的投资置业新热点,已经成为“中国理想的生活家园”!(文/董成竹)

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