解决刚需,平价租房,城城找房让城市新居民不再漂泊

来源:壹点网 2020-08-05 09:49:43

2020上半年众多行业举步难行,房价却逆势上行。近日,上海易居房地产研究院发布《2020上半年中国百城房价报告》。报告指出,上半年,全国百城房价上涨近11%。其中,4个一线城市新建商品住宅成交均价为46515元/㎡,同比上涨8.1%;32个二线城市新建商品住宅成交均价为15372元/平方米,同比上涨9.6%。普通购房者的希望再一次被压缩,租房成为人们无奈的选择。城城找房面向“刚需”“平价”住房需求者,为解决城市新居民住房问题再次发力。

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一览长租公寓头部品牌,品质始终是其侧重点。在对中低端房子进行中高端的标准化改造和品质加持的过程中,成本和附加值势必增加。“羊毛出在羊身上”,品质成本最终还是转嫁在租客身上。2019年国际房地产顾问“五大行”之一的戴德梁行曾对不同城市租金进行监测统计,结果显示长租公寓平均租金明显高于当地中高端商品住宅平均租金,而整套商品住宅面积往往还大于长租公寓。同时,其面向年轻高端租客的定位,也让部分租客“望房兴叹”:“生活不止眼前的苟且,还有付不起的房租”。

抛开今年的特殊情况,近些年,随着城市化进程的持续,我国租赁人口从2017年开始保持稳定增长,2018年为2.1亿人,预计2019年为2.2亿人,2020年保持2.2亿的规模,2022年将达到2.4亿人——租赁需求量持续扩大是一线城市的常态。伴随着租赁需求的增加是“城中村”的拆迁,低价出租房源消失。普通工薪族只能换房居住,生活成本无疑增加,整租市场“雪上加霜”。

大城市的外来人口,不只有拿着高薪追求时尚的高端人才和高校毕业生,更有千千万万普通工薪族和低收入家庭。他们的住房该如何解决?

城城找房贯彻“房子是用来住的”的大政方针,依托“轻托管”运营模式,解决“刚需”住房需求,并一再强调“原样出租”“无中介费”“不赚取房屋差价”,这既是对业主房屋的保护,也避免了因运营成本增加而加大租客方的租房压力。“不在吃差价上创新”,城城找房真正要做的是为租客提供便捷、多样、租金合理的房源,让城市新居民有处可归、有房可住。

“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”,大品牌应当有大担当。长租公寓顺应时代而生,承担着解决当代城市居民租房难题的重任。城城找房把“为顾客创造价值,为员工创造机会,为社会创造效益”的企业使命镌刻在企业发展中,以品牌责任实现品牌价值,真正解决民众的住房刚需问题,促进实现全体人民“住有所居”。

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